Описание:
СЛУЧИЛОСЬ НЕВЕРОЯТНОЕ…наконец-то дефицитный рынок коммерческих помещений в Новоалтайске пополнился УНИКАЛЬНЫМ предложением для инвестирования. Предлагаем ПРИОБРЕСТИ помещение СВОБОДНОГО назначения : НЕЖИЛОЕ, - и повысить доходность свою и/или своего бизнеса. Универсальность назначения позволяет использовать его для любого вида деятельности, это может быть : офис, стрит-ретейл, и др. Просторное помещение - 67,1 кв. м. на Красногвардейской, 9, а ЭТО: - УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ: удобное место расположения, на улице Красногвардейская рядом с пересечением ул. Деповская, активный пешеходный и транспортный трафик (район заселен давно, в ближайшем окружении : жилые многоквартирные дома, организации, детские учреждения, торговый центр, рынок, сетевой продуктовый магазин, банк, учебное профессиональное учреждение с общежитием, транспортные остановки и т. д., что также влияет на локационную активность и эффективность ежедневного пешеходного и транспортного трафика, локальные объекты всегда необходимы рядом с офисом (работой) и домом), а правильно - разработанная стратегия использования и возможность обустроить помещение под ваши нужды позволит сократить срок окупаемости приобретенной недвижимости. Больший доход-меньший период окупаемости). - ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД со стороны улицы, выделенный крыльцом. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, с выведенным отдельным входом, переведено в статус нежилого и реконструкция полностью узаконена в 2010 году, что создает плюс в технических характеристиках объекта и его износе, все коммуникации : свет, вода, тепло, сливы, вентиляция и т. д., - центральные. Также, следует обратить внимание, на то, что предполагаемого дополнительного фонда коммерческой недвижимости в этой локации не предвидеться по многим причинам, что в свою очередь влияет на дефицит нежилых помещений, при наличии конкурентности. - МЕСТО ПОД ВЫВЕСКУ: возможность качественной репрезентации бизнеса на фасаде здания, что позволит повысить уникальность и узнаваемость бизнеса. Возможность размещение выносных рекламных щитов, которые будут просматриваться с трех улиц. -ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА, что позволяет полноценно использовать всю площадь помещения. Внутренняя отделка имеется, но оформление Вы сможете изменить в связи со своими целями использования. - ПОМЕЩЕНИЕ работает, используется арендаторами. -ОСВЕЩЕННОСТЬ И ПАРКОВКА: улица в вечернее время освещена, что позволяет формировать график работы, без учета темного времени суток, возможность организации парковки автомобилей присутствует. Пока еще есть возможность объединения с соседним помещением и увеличения площади на 31,1 кв. м. Рынок недвижимости не стабилен, поэтому не действуйте как все, и вы не только сохраните свои деньги и получите дополнительный рост, но и выиграете на уникальности объекта и надбавке за эксклюзивность. При всей насыщенности коммерческих помещений в этой локации, их МАЛО, и с годами дефицит помещений в этой локации только растет. Желаете процветания своего бизнеса, успейте стать правообладателем УНИКАЛЬНОГО помещения. M2BOMBER-861796487